昆山市商业综合体发展现状分析资料

昆山市商业综合体发展现状分析 “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形

昆山市商业综合体发展现状分析 “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、 展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行 组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系， 从而形成一个多功能、高效率的综合体，其基本具备了现代城市 的全部功能，所以也被称为“城中之城” 城市综合体1986年诞生在巴黎拉德芳斯，兴盛于纽约曼哈 顿。它具有完整街区的特点，是整体布局完整，功能特色明显， 资源集合共享、多样化多层次的现代服务业集聚区。它具有地段 稀缺性、交通便捷优势、现代城市设计、景观与环境设计和大都 市地标等典型特征，是现代化城市的服务功能的新型载体。随着 我国社会主义市场经济的不断发展，在东南沿海等很多地区的大 城市中心商务区内逐渐形成了很多以大型购物中心为主体的，集 餐饮、娱乐等为一体的城市商业中心。此类商业中心一般规模都 以10万平方米为起点，并且还与星级酒店、写字楼、高级公寓 等相结合，形成了体量庞大、功能齐全的综合性城市商业综合体。 城市商业综合体在我国发展的十多年中，虽然时间远不及外国城 市发展的久远，但是其中一些项目经过在实践中积累了宝贵的经 验，水平有所提高，形成了新的业态设计新趋势。 随着我市经济不断发展，现代化、城市化不断推进，消费品 市场日渐繁荣，商业业态更加丰富多样。除了传统的超市、百货 商场外，城市综合体的说法越来越流行。但对于什么样的模式是