通用版土地使用权出让地块的房屋购买契约

通用版土地使用权出让地块的房屋购买契约1．房屋出卖方：上海__________投资有限公司（以下简称甲方）2．房屋买入方：__________________________（以下简称乙方）3．房屋买

通用版土地使用权出让地块的房屋购买契约 1．房屋出卖方：上海__________投资有限公司（以下简称甲方） 2．房屋买入方：__________________________（以下简称乙方） 3．房屋买卖标的：_________________________ （1）甲方同意将上海“_______________中心”大厦内第__________楼___________室 公寓房屋__________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契 约所 规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_______________平方米（附房屋平面示意 图，室内用品清单各一份）。 （2）本买卖契约所涉之“__________”大厦地址为上海市_______________路 __________号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以__________万美元中标，获得五 十年有偿使用权（截止公元____________年________月_____日）因此乙方购入的公寓 房屋连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的 买卖范围的房产权和__________平方米的土地使用权截止期限为公元__________年 _____月_____日。 （3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。 4．房屋买卖价格 本契约所规定的公寓房买卖价格为__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋 买卖款项。 5．房屋的移交 （1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建 筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双 方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 （2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住 进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。 6．管理、维修和其他费用 （1）“__________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向 各用户进 行分摊及收取相应费用。 （2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公 13第 页共 页