道乐大厦策划报告

目 录第一部份 项目概述一、项目概述-------------------------------------------------------------------------------

中管网房地产频道 Fdc.21ask.com 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最 大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 目录 第一部份项目概述 --------------------------------------------------------------------------------4 一、项目概述 --------------------------------------------------------------------------5 二、经济技术指标 第二部份市场分析 --------------------------------------------------------------------------7 一、市场定位原则 --------------------------------------------------------------------------7 二、市场发展回顾 --------------------------------------------------------------------------10 三、市场现状分析 --------------------------------------------------------------------------11 四、区域市场分析 ------------------------------------------------------------------------13 五、市场分析结论 第三部份产品定位 --------------------------------------------------------------------------------15 一、项目分析 --------------------------------------------------------------------------------15 二、产品定位 第四部份客户定位 --------------------------------------------------------------------------20 一、客户定位原则 -----------------------------------------------------------------------------20 二、大客户分析 --------------------------------------------------------------------21 三、整层购买客户分析 第五部份价格定位 --------------------------------------------------------------------------------24 一、定价原则 --------------------------------------------------------------------------------24 二、价格定位 --------------------------------------------------------------------------------25 三、付款方式 -----------------------------------------------------------------25 四、大客户价格操作技巧 --------------------------------------------------------------25 五、整层购买客户操作技巧 第六部份宣传推广 --------------------------------------------------------------------------------27 一、推广原则 --------------------------------------------------------------------------27 二、宣传费用分配 1 中管网房地产频道 Fdc.21ask.com 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最 大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。