房地产估价师房地产开发经营与管理考试题强化卷必考题及参考答案第20套

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷（必考题）及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】为控制个人住

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷（必考题） 及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款 人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。 A.本次贷款的月还款额／月均收入 B.（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）／月均收入 C.（本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入 D.（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）／月均收入 【正确答案】C 2.下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是（）。 A.审计费 B.工程造价咨询费 C.临时用地费和临时建设费 D.工程监理费 【正确答案】A