2023年福建省房地产估价师《相关知识》：设备及工、器具购置费用的构成考试题

2023年福建省房地产估价师《相关学问》：设备及工、器具购置费用的构成考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中

2023 年福建省房地产估价师《相关学问》：设备及工、器具购置费用 的构成考试题 本卷共分为大题小题，作答时间为分钟，总分分，分及格。 25018010060 2521 一、单项选择题（共题，每题分，每题的备选项中，只有个事最符合题意） 150 、甲、乙两宗相邻土地，价格均为万元，若将该两宗土地合并为一宗土地,合 150 并后的市场价格为万元。在这种状况下，假如乙宗地的拥有者购买甲宗地,则 甲宗地的拥有者合理的索价范围是万元。 ： A0-50 ：〜 B5075 ：〜 C50100 ： D100-150 ： E 工业用地的监测点评估价格 2 、下列表述中正确的是。 ： A 在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果 ： B 在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果 ： C 在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果 ： D 在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果 ： E 工业用地的监测点评估价格 3 、房地产权属登记、发证中依据工作须要而分类编制的各种表册的总称是 ： A 房地产平面图 ： B 房地产有关证明和文件 ： C 房地产卡片 ： D 房地产权属簿册 ： E 执行层的组织协调 4 、不属于法人成立必需具备的条件是 A. 独立担当法律责任 B. 依法成立 C. 必要的经费 D. 自己的名称、组织机构和场所 5 、当较为精确地应用假设开发法时，应考虑。 ： A 通货膨胀影响 ： B 投资利息因素 ： C 资金时间价值 ： D 投资风险补偿 ： E 工业用地的监测点评估价格 6100150 、某宗房地产欲出售，其评估价格为万元，最终实际成交价格为万元， 这不行能是 A. 评估价格公允合理，成交价格不公允合理