2020年房地产估价师《制度与政策》测试题及答案

XX房地产估价师《制度与政策》测试题及答案 1、房地产估价师注册证书失效的情形有()。 A.注册期满3年而未延续注册的 B.持续离开估价岗位超过1年的 C.年龄

XX房地产估价师《制度与政策》测试题及答案 1、房地产估价师注册证书失效的情形有()。 A.注册期满3年而未延续注册的 B.持续离开估价岗位超过1年的 C.年龄超过60周岁的 D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的 E.不具有完全民事行为能力的 【正确答案】：ADE 【答案解析】：参见教材P179，注册房地产估价师有下列情形 之一的，其注册证书失效：①聘用单位破产的;②聘用单位被吊销营 业执照的;③聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书 的;④已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用 的;⑤注册有效期满且未延续注册的;⑥年龄超过65周岁的;⑦死亡 或者不具有完全民事行为能力的;⑧其他导致注册失效的情形。 2、房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国 家规定的技术标准和评估程序，以()为基础，参照当地的市场价格进 行评估。 A.各类房屋的抵押价格 B.各类房屋的租赁价格 C.各类房屋的重置价格 D.基准地价 E.标定地价