交房统一口径样稿

《交房答客问统一口径注意事项》一、相关交缴相关费用说词1、如业主提出"是否可先验房再交费？"　为了提升收楼入伙效率，把收费手续放在验楼手续之前。　交费以后验楼发觉问题，我们会立即进行整改直至

《交房答客问统一口径注意事项》 一、相关交缴相关费用说词 1、如业主提出"是否可先验房再交费？" 为了提升收楼入伙效率，把收费手续放在验楼手续之前。 交费以后验楼发觉问题，我们会立即进行整改直至符合交房标准， 而不会因为业主已经交费就不去整改。 如业主仍坚持，可请现场企业领导处理。 2、如业主问询"管理费按实际面积还是建筑面积？" 业主入住时，物业服务费按《房屋买卖协议》载明建筑面积计算， 取得《房产证》后物业服务费按《房产证》面积计算。 3、如业主问询物业企业依据什么收取装修垃圾清运费？ 依据《杭州市住宅小区物业装修垃圾清运》要求：物业管理企业 代为收取每户：元装修垃圾清运费。 二、签约 1、如业主问询"《业主临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》 有何区分？" 《业主临时管理规约》规范全体业主公共行为，《前期物业管理 服务协议》明确物业企业和业主双方权利和义务，明确物业服务内容、 服务标准和服务费用。