2021年房地产估价师《案例分析》考点 停车库估价

XX年房地产估价师《案例分析》考点 停车库估价 大家做好准备迎接房 ___估价师考试了吗?诚意“xx年房 ___估价师《案例分析》考点：停 ___的估价”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!

XX年房地产估价师《案例分析》考点 停车库估价 大家做好准备迎接房 ___估价师考试了吗?诚意“xx年房 ___估 价师《案例分析》考点：停 ___的估价”，只要付出了辛勤的劳 动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。 特殊用途的房 ___，关键就在于“特殊”二字，所谓特殊，是指 这类房 ___通常都伴随着专营权，本节主要针对停 ___、加油站的 估价进行分析。 停___主要有专营停 ___大楼和地下停 ___，而地下停 ___最为 常见，一般位于 ___、商业和 ___的地下部分，其主要为解决地上 停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间。 由于停 ___属于一种较为特殊的房 ___，相对于其他房 ___而言 具有其特殊性及其估价的特殊性，下面主要针对地下停 ___进行说 明和分析其特点。 (1)权属比较特殊。地下停 ___一般存在两种不同情况：① ___商 拥有 ___单独产权，可对 ___自由行使收益、处分权;②地下 ___作 为共有部位，建筑 ___已进行了分摊， ___不能单独出售。上述情 况的存在，导致了地下停 ___是否存在经营性，同时也使得其 ___