房地产研究调研报告

房地产研究调研报告 　　内 容 提 要 　　XX区XX乡，属于XX市“十五”方案确定的三大住宅新区之一。本文通过对XX区XX乡石桥村125.59亩的一国有拍卖地块的开发经营环境的市场调查分析，以及周边

房地产研究调研报告 内容提要 XX区XX乡，属于XX市“十五”方案确定的三大住宅新区之 一。本文通过对XX区XX乡石桥村125.59亩的一国有拍卖地块的开 发经营环境的市场调查分析，以及周边主要同类竞争物业的比拟 后，依据XX区XX乡当地的目前市场状况和对未来的预测，对工程 的可行性与开发经营筹划提出初步意见，并结合工程的特点优势， 对工程进行了投资分析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进 行住宅开发经营的可能性。依据本文的方案，工程总建筑面积 11.72万平方米，工程总投资15594.85万元。经测算工程财务净现 值3620.11万元，工程财务内部收益率27.1%，因此工程在经济上 具有较强的可行性。 [关键字]XX花园工程投资开发经营 目录 第一章前言 一、报告编制目的 二、报告编制依据 三、工程概况 第二章工程开发经营环境分析 一、2000年国内经济及房地产市场回眸 二、XX市房地产市场分析 三、有利投资经济形势成因分析 第三章工程周边物业市场调查分析 一、投资地块的地理环境 二、XX地区区域分析