房地产开发及经营复习思考题

《房地产开发与经营》复习思考题一、单选题选择题答案（ ）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。A.土地使用权的出让

《房地产开发与经营》复习思考题 一、单选题 选择题 答案 （）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使 A 用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 A.土地使用权的出让 B.土地使用权的转让 C.土地使用权划拨 D.土地使用权赠与 （）是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等 C 费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使 用的行为。 A.土地使用权的出让 B.土地使用权的转让 C.土地使用权划拨 D.土地使用权赠与 （）的特点是：打破了传统的一个员工只有一个上司的命令统一原则，使 C 一个员工属于两个甚至两个以上的部门。 A直线型组织结构 B职能型组织结构 C矩阵型组织结构 D事业部制组 织结构 （）是指经出让方式获得土地使用权的土地使用者，通过买卖、赠与或合 B 作方式将土地使用权再转移的行为。 A土地使用权的出让 B土地使用权的转让 C土地使用权划拨 D土地使用权赠与 （）房地产开发企业由各省、直辖市、自治区建设行政主管部门主审，报 A 建设部审批。 A一级 B二级 C三级 D四级 E五级 《城市规划法》第30条规定：“城市规划内的建设工程的选址和布局必须符 B 合城市规划，设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的（ ）”。 A建设用地规划许可证 B选址意见书 C建设工程规划许可证 D建设工程实施许可证 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地 C 的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为( )。 A40年 B60年 C50年 D70年 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地 C 的最高出让年限，其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为( )。 A40年 B60年 C50年 D70年 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地 D 的最高出让年限，其中居住用地的最高出让年限为（ ）。 A40年 B60年 C50年 D70年 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地 A 的最高出让年限，其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为（ ）。 A40年 B60年 C50年 D70年