心得体会-物业管理条例学习心得

物业管理条例学习心得　通过对物业管理条例的学习，对物业行业管理和相关法律法规、责任、义务的界定有了更深刻的认识：　1.业主大会是为实现对物业的自我管理，代表和维护全体业主在物业管理活动中合法权益，

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 物业管理条例学习心得 通过对物业管理条例的学习，对物业行业管理和相关法律法规、责 任、义务的界定有了更深刻的认识： 1.业主大会是为实现对物业的自我管理，代表和维护全体业主在物 业管理活动中合法权益，为了便于多个业主形成共同意志，保障物业管 理活动的顺利开展而组成的自治组织，是物业管理活动中的最高权利机 构，对物业管理区域内的共同事项做出决定，享有对物业管理公共事物 的决策权。《条例》中明确了业主产权人在业主大会上的投票权数的界 定;规定了物业管理的重大事项由业主大会讨论和决定并由全体业主组 成。 2.条例第七条明确写出业主大会和业主委员会、建设单位、物业服 务企业可以委托物业服务第三方评估机构，开展物业项目承接查验、物 业服务费用、物业服务质量评估活动，此项可以使物业管理过程中平衡 各方关系，各项事宜均可落地实施，这个条例让我学到了进一步规范和 明确了物业管理及纠纷事宜需要引入第三方评估公司。 3.社区居委会是居民自我管理、自我、自我服务的基层群众性自治 组织，它的职能大都带有社会公共性。业主大会是业主们由于共同财产 关系而形成的共同利益群体，它的职能主要是民事性的，它与社区委员 会在性质、职能、权利基础等多个方面，都存在着根本性的差异，但是 业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助。 1