简议建筑工程中甲方代表的职责和作用

简议建筑工程中甲方代表的职责和作用简议建筑工程中甲方代表的职责和作用《建设工程质量治理条例》指出，建设单位是工程建设项目建设过程的 总负责方。作为建设工程的投资人，重要的负责主体，建设单位在选定建设

简议建筑工程中甲方代表的职责和作 用 简议建筑工程中甲方代表的职责和作用 《建设工程质量治理条例》指出，建设单位是工程建设项目建设过程的总负责 方。作为建设工程的投资人，重要的负责主体，建设单位在选定建设项目的承建单位、 监理单位之后，为了对工程建设过程进行检查、控制，确保工程质量，现时，大多数 建设单位都采用在施工现场派驻甲方代表人的做法。这样，在施工现场就形成了甲方 代表、施工单位、监理单位三位一体受正当合同约束的治理格式。由于建设单位是工 程建设项目的责任主体，就造成了甲方代表的特殊身份。因此，如何规范甲方代表的 行为，明确其职责和作用，对确保工程质量及工程顺利进行，就显得特别重要。本文 想就这个题目进行一些阐述和探讨，以便引起同行们的重视和讨论。 甲方代表的正确定位建设单位、施工单位和监理单位在一个建设项目上有一个 共同目标，就是确保工程质量。使工程安全、高效地进行。从这个意义上说三方的地 位是同等的，只是职责和作用不同。对甲方代表而言其职责和作用应当是： 做好组织协调工作。所谓协调就是主动调和相互作用的子系统之间的能量、物质、 信息交换以确保治理的高效率，它的内容包括人际关系、组织关系、资源技术供求信 息等。由于建设工程项目，具有投资大、规模大、建设周期长、生产环节多、参与方 多等诸多特点。作为工程主导方的建设单位代表搞好协调工作就显得特别重要，协调 要坚持原则，公正、公道地维护各方利益，建立必要的协商制度，定期召开协调会议， 及时解决工程进行过程中发生的题日。协调的手段应该多样化，重大题目要以书面形 式告知各方，宜以理服人，要有服务意识。这样就为施工单位、监理单位创造了一个* 的度好的工作环境。 加强各方联络。加强各方联络，留意信息沟通是甲方代表的另一个重要工作。在 这里联络包括这样三个方面：内部联络，即建设单位、施工单位、监理单位之间的联 络，这个通过定期召开的协调会便可解决；外部联络，即与设计、勘察、质检、材料 供给、周边单位等之间联络，这个只有甲方代表审时度势，具有预见性、前瞻性、提 前联络有关单位，将矛盾消化在发生之前。 既可减少损失，又能保证工程顺利进行；上、下级联络，甲方代表作为建设单位 派驻现场的负责人。要及时正确地将现场的各种信息如实地向派遣自己的单位进行汇 报，争取单位领导及有关部分的指导和支持，也要将建设单位的有关要求正确地反馈