分析新时期房地产经济的影响及发展

分析新时期房地产经济的影响及发展摘要：房地产业与国家的经济发展密切相关，对促进国家经济发展具有举足轻重 的作用，因此必须加强对房地产业的可持续发展。我们不但要从眼前的利益出发, 而且要从长期的角度去考

分析新时期房地产经济的影响及发展 摘要：房地产业与国家的经济发展密切相关，对促进国家经济发展具有举足轻重 的作 用，因此必须加强对房地产业的可持续发展。我们不但要从眼前的利益出发, 而且要从 长期的角度去考虑，这样才能更好地适应目前的发展和下一代的发展要 求。建设一个 优良的人居环境，改善资源利用效率，不以牺牲子孙后代的权益为 先决条件，实现房 地产的可持续发展。 关键词：新时期；房地产经济；经济影响；行业发展 引言：与传统经济的发展相比，新经济发展的特点更为复杂。比如，信息的获得 方面从 传统的纸媒转变到现在的互联网模式，而随着新的经济发展，大众的生活 习惯也由以 前的外出消费转向现在的网上购买。在新的经济环境下，当前的房地 产市场运行方式 已经发生了很大变化，不管是生产周期还是资本的投入都在一定 程度上增加，这就导 致了新的形势下，传统的房地产行业与新的发展必然会产生 矛盾。因此，在新的经济 环境下，我们必须对房地产市场进行合理的反思。 一、房地产经济的发展现状 1 .快速增长，促进经济发展 在当今的城市化发展形势下，我国的房地产业正处于高速发展阶段，这既有 利于 形成一个较好的经济环境，又对社会和经济发展起到了积极的促进作用。首 先，通过 对目前我国房地产业发展的特征进行剖析，可以看出，房地产涉及面及 其经济发展影 响的范围也很广，而伴随着房地产业的发展，建筑业、装饰产业等 也在不断的发展。其 次，目前我国的房地产业发展也对地区的发展起到了促进作 用，有利于促进地区的发 展。与此同时，目前的房地产业也是一个具有高度关联 度的产业，它可以促进多种产 业的协调发展，对国民经济的发展起到一定的积极 作用。 2 .房价上涨，发展受限 近年来，房价居高不下已成为社会各界的焦点，反映出目前我国房地产业发 展的 不合理现象。首先，随着我国社会和经济的快速发展，住房价格的增长已经 超出了人 民的实际购买力，形成了一种供求失衡的社会格局，而价格的持续攀升 也给住房刚性 需求人群带来了不利的影响。其次，从房地产价格的上升原因来看, 房地产价格的上升 是由于一部分人口的投机行为造成的，因此，在房地产经济发 展过程中，国家要继续