规划及技术方案成果标准

规划及方案设计成果标准1、规划阶段成果标准该阶段设计重点：用地容量内不同产品配比地分布形态，须提供3・4个概念规划草案. 在确定地产品配比条件下，进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等

规划及方案设计成果标准 1 、规划阶段成果标准 该阶段设计重点：用地容量内不同产品配比地分布形态，须提供个概念规划草案. 在确定地产品配比 ・ 34 条件下，进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因 素进行优化和提升，形成具有价值最 大化地规划方案. 图纸清单及图纸深度要求 序 备注 分类 成果内容 成果要求 号 •可结合 设计说明 设计概念及规划设计研究过程及结论说明 1 图纸、图片 场地自然条件表 1 自然条件分析 2 场地自然条件表 2 进行说明 分析 场地社会条件表 3 社会条件分析 3 过程 场地社会条件表 4 规划设计研究过 多方案价值比较，各草案附指标、文字说明； 4 程分析 5 • >综合技术经济指标，见附表、、、、、 5678910 指标 规划指标 • ● 附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周 边 建筑、周边道路名称、指北针（及风玫瑰图）见附件中表 7 、、、、、 123456 ● 表明地下室边界和出入口位置 总平面图 6 ● 标明建筑单体地层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要 用 真实尺寸 ● 表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置，表明停车 位 位置和停车数冃表明绿地和水系地性质、等级和边界. • ● 标明表小所示住宅地类型、户型面积比例、层数和分布范 围 物业类型分布图 7 应附比例尺 ● 标明表中所示配套物业地名称、层数和位置 • ● 表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及 出 交通及停车分析 入口位置（如居住区内有公交线路，应表明公交站点位 概念 8 图 置）. 方案 ● 表明机动车、非机动车车地停车方式、位置和停车数目 成果 • 满足用地内每个区域在冬至日（大寒日）地日照时数及朝向、 间 日照分析图 9 距等要求 • 表明各种地下室平面地与地上建筑地平面相对关系、内部功能 布 地下室总平面图 10 置、而积指标•如停车位、出入口、地库大堂等 • 分期建设示意图 表明分期建设各期物业地分布范围和建设顺序 11 • 规划工作模型 体块鸟瞰及体块模型〜 ： 1:5001 2000 12 • 典型户型平而图 13 1:20() • 典型住宅单元组 分析典型拼接、组合住宅楼层平面 14 合平而图 • 典型组团分析图 15 • 风格意向图片 16 17 • 鸟瞰图及主要单体效果图若干 效果图