中级经济师《房地产经济》资格考试内容及模拟押密卷含答案参考37

中级经济师《房地产经济》资格考试内容及模拟押密卷含答案参考1. 【单选题】【真题】房地产市场预测是一种信息变换系统，该系统输入的是市场调研所取得的历史和现时资料，输出的是()。A.调研方法B.调研

中级经济师《房地产经济》资格考试内容及模拟押密卷含答案参考 1.【单选题】【真题】房地产市场预测是一种信息变换系统，该系统输入的是市 场调研所取得的历史和现时资料，输出的是()。 A.调研方法 B.调研内容 C.调研步骤 D.预测信息 【正确答案】D 2.【多选题】【真题】下列房地产市场调研问卷的各选答案类犁中，属于开放式 问题的有（）。 A.多项选择法 B.一对一比较法 C.自由回答法 D.回忆法 E.故事构筑法 【正确答案】CDE 3.【单选题】【真题】某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20 年的年净租金收入均为60万元.投资者的目标收益率为10％，该投资项目的财务 净现值为（）万元。 A.5 B.10.81 C.12 D.54.55 【正确答案】B 4.【单选题】物业服务收费应遵循的原则是()。 A.安全可靠 B.保本微利 C.费用与服务水平相适应 D.费用与业主承受能力相适应 【正确答案】C 5.【单选题】下列关于区位的说法中，错误的是()。 A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系 B.区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定 C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化 D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位