中级经济师资格考试中级房地产经济专业与实务题库100题含答案第716版

中级经济师资格考试《中级房地产经济专业与实务》题库100题含答案1. 题型：单选题关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。A通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租B建

中级经济师资格考试《中级房地产经济专业与实务》题库100题含答案 1.题型：单选题 关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。 A通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租 B建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务 C领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租 D应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用 答案 D 解析 土地使用者通过出让方式或转让方式取得的建设用地使用权可以出租。国有建设 用地使用权出租的限制条件 （1）建设用地使用权出租必须签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规 和出让合同的规定。 （2）按照出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，建设用地使用权不 得出租。 （3）建设用地使用权出租，出租人必须办理租赁登记。 2.题型：单选题 关于业主委员会委员任职期间的说法，正确的是（）。 A每届任期不超过4年，可连选连任 B每届任期不超过5年，可连选连任 C每届任期不超过4年，最多连任两届 D每届任期不超过5年，最多连任两届 答案 B 解析 本题考查业主委员会委员的任期。业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过 5年，可连选连任。