房屋租赁合同简单范本

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方)：     承租方（以下简称乙方）：    根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：    第一条：租赁房

房屋租赁合同 ) 出租方（以下简称甲方： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一 致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于的合计面积 为平方米的建筑物一间租予乙方作为使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为年，甲方从年 月日起将出租房屋交付乙方使用， 至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1 、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2 、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3 、乙方拖欠租金累积达个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届 满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。 第四条：协议事项 1 、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。 2 、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏 房屋结构和设备。 3 、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4 、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方， 不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故 意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方 可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5 、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通 知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方， 支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6 、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋 的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1 、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2 、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3 、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。