精选某商业项目招商统一说辞

* 招 商 统 一 说 辞 一 、 * 特 色 商 业 街 简 介 ： * 特 色 商 业 步 行 街 是 邢 台 市 政 府 2 0 0 3 年 重 点 建 设 工 程 ， 同 时 也 是 本 市 目 前 规 模 最 大 的 商 业 地 产 项 目 。 该 项 目 北 临 繁 华 商 圈 中 兴 大 街 ， 南 临 新 西 街 ， 占 地 面 积 8 2 亩 ， 建 筑 面 积 近 十 万 平 方 米 。 地 处 邢 台 市 桥 东 区 人 流 车 流 量 最 大 的 中 兴 大 街 南 侧 ， 东 侧 为 新 华 路 ； 距 火 车 站 ， 长 途 汽 车 站 仅 百 米 之 遥 。 项 目 已 于 2 0 0 3 年 十 月 份 开 工 建 设 ， 一 期 工 程 预 计 在 今 年 七 月 份 正 式 竣 工 。 1 1 月 1 8 日 ， 我 市 2 0 0 3 年 市 政 府 重 点 建 设 工 程 — — * 特 色 商 业 街 一 期 正 式 开 盘 ， 自 1 6 日 下 午 六 点 起 在 * 售 楼 部 门 前 就 开 始 排 起 了 大 约 有 2 0 0 来 人 的 长 队 ， 开 盘 当 天 ， 推 出 的 第 一 期 3 2 6 套 商 铺 ， 当 天 就 被 抢 购 一 空 ， 交 易 额 达 0 . 9 2 亿 元 ， 应 投 资 者 的 要 求 ， 开 发 商 不 得 不 将 二 期 三 栋 楼 一 并 推 出 。 火 爆 销 售 场 面 不 仅 震 惊 牛 城 地 产 界 ， 同 时 也 掀 起 了 牛 城 楼 市 新 的 商 铺 投 资 热 。 目 前 ， 项 目 一 期 工 程 已 经 提 前 封 顶 ， 正 在 后 期 装 饰 装 修 阶 段 ， 预 计 将 在 今 年 的 7 月 份 正 式 竣 工 投 入 使 用 。 二 期 的 拆 迁 工 作 也 正 在 紧 张 的 进 行 当 中 ， 预 计 今 年 7 月 份 将 正 式 动 工 兴 建 。 二 、 项 目 特 征 分 析 ： 1 、 黄 金 地 段 ： 业 内 有 一 句 名 言 ： 投 资 商 业 房 地 产 ， 第 一 要 素 是 地 段 、 第 二 要 素 是 地 段 ， 第 三 要 素 还 是 地 段 。 地 段 决 定 了 商 铺 的 性 价 比 、 商 铺 的 客 流 量 及 对 消 费 群 体 的 吸 引 力 。 项 目 地 处 邢 台 市 最 繁 华 的 中 兴 大 街 的 核 心 位 置 ， 是 新 老 商 圈 的 交 汇 处 ， 项 目 周 边 不 仅 有 市 区 人 流 最 大 的 客 运 站 和 火 车 站 ， 同 时 这 里 也 是 邢 台 市 的 政 治 、 经 济 、 商 业 中 心 ， 周 边 遍 布 着 市 委 、 市 人 大 、 日 报 社 、 市 纪 检 委 、 市 监 察 局 等 企 事 业 单 位 ， 随 着 项 目 规 划 的 站 前 街 的 开 通 ， 该 项 目 将 成 为 邢 台 市 规 模 最 大 、 标 准 最 高 、 商 业 氛 围 最 浓 厚 的 新 兴 商 圈 。 这 里 日 客 流 量 在 1 0 万 人 次 左 右 ， 便 捷 的 交 通 ， 旺 盛 的 人 流 为 * 商 铺 的 繁 荣 和 美 好 未 来 提 供 了 良 好 的 发 展 环 境 。 2 、 配 套 完 善 ： * 的 配 套 设 施 方 面 ， 具 备 完 善 的 水 、 电 、 暖 、 热 水 、 宽 带 网 接 口 、 电 话 接 口 、 有 线 电 视 等 配 套 设 施 ， 这 为 经 营 者 的 生 活 工 作 提 供 了 便 利 的 生 活 条 件 ， 生 活 工 作 轻 松 而 无 后 顾 之 忧 。 3 、 新 兴 商 圈 ： * 项 目 由 3 3 条 特 色 商 业 街 、 5 个 不 同 0 文 化 主 题 的 大 型 广 场 组 成 ， 整 个 项 目 有 商 务 办 公 、 酒 店 、 居 住 、 购 物 、 餐 饮 、 娱 乐 、 休 闲 、 美 容 、 健 身 、 观 光 旅 游 等 多 种 复 合 业 态 ， 互 相 托 势 ， 有 效 互 动 ， 通 过 名 吃 、 名 品 、 名 店 的 加 盟 ， 这 里 将 成 为 牛 城 新 的 城 市 商 业 中 心 。 4 、 经 营 理 念 ： * 商 业 步 行 街 在 建 筑 的 设 计 规 划 阶 段 ， 就 树 立 品 牌 化 的 经 营 理 念 。 我 们 从 它 的 跃 层 式 公 寓 ； 从 它 融 入 的 深 厚 文 化 内 涵 的 主 题 广 场 ； 从 它 的 特 色 经 营 的 市 场 定 位 等 等 ， 都 可 以 了 解 到 * 这 个 品 牌 所 具 有 的 深 刻 内 涵 。 这 种 品 牌 的 塑 造 使 * 在 牛 城 的 房 地 产 业 独 具 特 色 ， 它 使 * 能 始 终 走 在 牛 城 市 场 的 前 沿 地 带 ， 它 不 仅 引 领 着 牛 城 的 时 尚 潮 流 ， 也 成 为 了 可 以 代 表 牛 城 的 一 张 城 市 名 片 。 这 种 区 域 化 品 牌 的 形 成 ， 也 将 有 力 的 促 进 其 营 销 的 发 展 。 同 时 ， 品 牌 化 的 经 营 化 理 念 和 国 际 先 进 的 营 销 运 作 模 式 两 者 相 互 促 进 ， 又 给 * 注 入 了 一 剂 催 化 剂 ， 为 其 未 来 发 展 奠 定 了 坚 实 的 基 础 。 5 、 规 模 优 势 ： * 特 色 步 行 街 项 目 分 三 期 建 设 ， 总 建 筑 面 积 近 十 万 平 方 米 ， 在 邢 台 市 是 规 模 最 大 、 业 态 最 全 、 商 品 最 丰 富 的 特 色 街 。 6 、 业 态 优 势 ： 项 目 定 位 上 走 差 异 化 、 特 色 化 路 线 ， 将 其 中 分 割 成 不 同 部 分 ， 临 中 兴 大 街 和 站 前 街 部 分 将 以 餐 饮 、 娱 乐 、 休 闲 为 主 ， 弥 补 了 邢 台 市 在 这 些 业 态 上 的 市 场 空 缺 ， 市 场 内 部 以 站 前 街 为 轴 线 的 形 成 ３ ３ 条 主 题