房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷答案第84版

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.某估价对象为一块待开发的土地，该

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（答案） 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风 险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。 A.2% B.3% C.5% D.8% 【正确答案】D 2.报酬率为()与所投入的资本的比率。 A.净收益 B.投资回收 C.投资回报 D.收益 【正确答案】C 3.根据()，在同一市场上，相同的商品，具有相同的价值。