酒店建设资金结算模式[修改版]

第一篇：酒店建设资金结算模式酒店建设资金结算模式  酒店装修改造过程，实质是建设资金流动过程。工程款如何结算，直接影响工程质量、造价和工期。但长期以来，国内装饰业尚未与国际惯例接轨，仍在实行

第一篇：酒店建设资金结算模式  酒店建设资金结算模式  酒店装修改造过程，实质是建设资金流动过程。工程款如何结算，直接影响工程质量、造价和工 期。但长期以来，国内装饰业尚未与国际惯例接轨，仍在实行一套落后的结算流程。即：签订合同后，酒 ()() 店甲方按工程预算付给装饰公司乙方工程预付款，随后，按所谓形象进度分批拨付进度款，工程竣工乙 ()95%5% 方报决算，经甲方审计后按决算最终价款注意：往往预、决算工程总造价差异较大付至，预留质 量保证金，两年内付清。这种结算方式，既不利于甲方选到好队伍，也不利于施工中甲乙双方密切配合， 甲方合法权益难以得到根本保障。  首先，这种结算方式使乙方竞争门槛大大降低。  因可用甲方的工程款施工，乙方不需分文自有资金，皮包公司、装修游击队都可参与投标，没资质甚 5% 至没执照怎么办？好办，只要交上的管理费，找个双甲资质的装饰公司挂靠，被挂靠者不用具体干，只 100050 需盖章、走账，万工程便可得万，何乐而不为呢？这种小公司一旦中标，有活现找人，钱到手人 就走，给工程实施埋下巨大隐患。  其次，这种结算方式易导致乙方相互之间恶性竞争，弄虚作假，使好队伍落榜。因投标时预算只是竣 工结算的参考，有些乙方为了中标，预算故意漏项，决算再追加，总造价不易控制。工期也是如此，乙方 拿到预付款和进度款后，可找出很多理由拖延工期，工程后期，即使甲方看出很多问题，但工程款按形象 进度已大量付出，很难控制乙方质量。  第三，在工程施工过程中甲乙双方互相怕，乙方怕甲方资金无保证，就整天追着甲方要钱，甲方怕乙 方干不好，想卡着钱保质量和工期，甲方每一批付款都需不同部门报批、签字，手续较为繁杂，很难保证 及时付款，影响工料费开支，也会影响质量和工期。  为改变这种落后的结算方式，确保甲乙双方的合法权益和相互密切配合，我们可采用与国际酒店装修 业接轨的一种崭新结算方式，即：甲方开据银行履约保函方式，具体做法是：  一、设计施工招标相分离，设计中标者提供的所有图纸资料为各施工投标者计算造价、工期的统一依 据。 