石家庄市城乡规划管理规定最新修改

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石家庄市城乡规划局建筑间距和退地界规划规定 第一条 为规范我市建设项目的建筑间距和退地界规划管理，根据有关法律、 法规和技术规范，制定本规定。 第二条 石家庄市城市总体规划确定的中心城区范围内，拟定规划设计条件 应符合本规定。批准的控制性详细规划有特殊规定的，按控制性详细规划执行。 第三条 多层居住建筑间距按间距系数确定。 1、南北朝向的正面间距不小于南侧建筑高度的1.55倍，其它方向间距系数 按表一执行。 表一 方向 0°- 15°- 30°- 45°- 60°-90 角 15 30° 45° 60° ° 间距 1.55 1.40 1.24 1.40 1.47 系数 注：表中方向角为正南向（0°）偏东或偏西； 2、侧面间距不应小于8米，主居室侧面开窗时，不宜小于20米。 3、垂直布置的建筑间距按各自间距标准的1/2之和计算，但不得小于9米。 第四条 中、高层居住建筑间距按日照分析、最小间距双因子控制，且满足 下列要求： 1、依据《石家庄市城乡规划局日照分析技术规定》进行日照分析。日照标 准应满足大寒日日照不低于2小时，旧城区新建项目内可酌情降低，但不应低于 大寒日日照1小时。有效日照时间带为8时—16时。 2、平行布置时，最小正面间距按表二执行。 表二 21-30 75-100 100 30-75米 建筑 米 米 米 （含30 高度 （含21 （含75 及以 米） 米） 米） 上 项目 根据 30米 36米 45米 最 内部 情况 小正面 具体 项目 1.55倍 间距 50米 确定 外部 间距