【精品】鑫海豪苑项目初步策划思路

致：海南鑫海物业发展有限公司贵州分公司“万峰锦绣花园”营销策划初步方案注：由于前期对“鑫海豪苑”项目情况、区域市场状况了解甚少，因此本案仅从宏观上对本项目进行了较为粗略的思考，以对前期准备工作给予适当

致： 海南鑫海物业发展有限公司贵州分公司 “” 万峰锦绣花园营销策划初步方案 注： “” 由于前期对鑫海豪苑项目情况、区域市场状况了解甚少，因此 本案仅从宏观上对本项目进行了较为粗略的思考，以对前期准备 工作给予适当的指导。具体的策略运用与策略组合待到达兴义市 进行实地的深入调研后，再做补充与完善。 一、 市场定位 兴义市示范住宅小区，以其优美宜人的自然、人文环境，赏心悦 目、独具特色的建筑风格，豪华、典雅的硬件设施和软件配套，领导 兴义房地产市场新潮流。 二、 目标客户定位 以兴义市主城区居民为主（包括贵州醇酒厂职工），适度挖掘周 边小城镇、农村市场。 因为主城区居住人口数量大且较集中，购买力相对较强，而区域 内可供选择的楼盘很少，这能给本项目奠定一定的市场基础。但是从 本项目体量消化角度出发，适度挖掘小城镇、农村市场很有必要，因 为尽管当地农村经济较为落后，不过近来出外打工、做生意的农民越 来越多，每个镇应该会有少数有钱人，有的人有到城里买房的愿望， １