物业管理员工作责任监督区日巡视制度

物业管理员工作责任监督区日巡视制度1、各管理处必须为每个管理岗位员工划分一定范围的工作责任 监督区。2、每个工作日必须到各自的监督区域巡视两遍，并做好巡视记 录，无记录视作未巡视。3、巡视监督要求：(

物业管理员工作责任监督区日巡视制度 、各管理处必须为每个管理岗位员工划分一定范围的工作责任 监督 1 区。 、每个工作日必须到各自的监督区域巡视两遍，并做好巡视记 录， 2 无记录视作未巡视。 、巡视监督要求： 3 检查秩序维护员、保洁员在岗位工作情况(着装、佩证及有 无其 (1) 他违反有关规章制度的行为)； 检查是否有违章行为(有无乱搭建、违章装修、墙面有无乱 涂、 (2) 乱凰、张贴广告，宿舍楼内车子乱停放等)； 检查是否有不安全隐患(害井盖是否完好，消防通道是否被 堵， (3) 室外输电线路是否完好，有无可疑人员活动)； 环境管理是否符合要求(树木花草有无损坏，公共场所、绿 化带、 (4) 楼梯道卫生情况，生活垃圾筒卫生是否符合要求，道路上是否 有乱停车辆， 乱晒衣物等、校区内是否有影响正常休息的噪声源)； 基础设施是否完整(路面有无破损，室外上下管道是否渗漏， 路 (5) 口和栏杆是否完好)； 留意倾听用户对物业管理的意见反映。 (6) 上门维修服务的规范要求 、敲门 1 有门铃时，轻按门铃，按铃时间不要过长，无人应答再次按铃, 按铃 时间加长。没有门铃时，则轻叩门三响，无人应答再次叩门，叩 门节奏渐 快、力度渐强。若无人应答，等候三分钟，若主人仍未返同， 写留言条塞 入用户门内。