住宅建设成本控制《楼层数建筑高度与成本的关系》

住宅建设成本控制《楼层数与成本的关系》  在住宅建设中，推广多层建筑是比较结合实际的，同时是一项非常有意义的事情，仅从住宅建筑的经济角度考虑，应该说多层住宅具有降低造价和使用费用、节约用地的

住宅建设成本控制《楼层数与成本的关系》 在住宅建设中，推广多层建筑是比较结合实际的，同时是一项非 常有意义的事情，仅从住宅建筑的经济角度考虑，应该说多层住宅 具有降低造价和使用费用、节约用地的优点。据资料分析，多层住 宅楼层层数与造价关系如下。 一、首先讲住宅层数与造价的关系 1～30F住宅，根据建筑结构、设备综合、规范要求等大体可以 划分为以下几个层数段： 1～6F：仅从住宅建筑的经济角度考虑，应该说多层住宅具有降 低造价和使用费用、节约用地的优点。据资料分析，多层住宅楼层 层数与造价关系如下。 将一层住宅造价定为100，则二层为84.72，三层为78.51，四 层为74.98，五层为73.65，六层为72.37。因此，可得出结论，六 层以内住宅的层数越多，造价越低，且相邻层次间造价差值也越小， 多层住宅以采用5～6层为好。 7～12F：11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间，但 开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且梯间应靠外墙，并应直接天 然采光和自然通风。 13～18F：12层以上不应少于2台电梯，其中宜配置一台可容 纳担架的电梯。 19～30F：19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。