备考2023河南省房地产估价师之估价原理与方法模考模拟试题全优

备考2023河南省房地产估价师之估价原理与方法模考模拟试题(全优)一单选题(共100题)1、有甲、乙两宗面积形状都相同的相邻地块，价值各为50万元，若将两宗土地合并为一宗，合并后的价值各为110万元，

备考河南省房地产估价师之估价原理与方法模考模拟试题全优 2023() (100) 一单选题共题 150 、有甲、乙两宗面积形状都相同的相邻地块，价值各为万元，若将两宗土地合并为一 110 宗，合并后的价值各为万元，如果甲地块的使用权人欲购买乙地块的使用权，乙地块 () 的使用权人所要的交易双方都是公平合理的正常价格应为。 A.50 万元 B.55 万元 C.60 万元 D.60 万元以上 C 【答案】 220044110179.6%74.7% 、某地区某类房地产年月日至月日的价格指数分别为、、 76.7%85.0%89.2%92.5%98.1%(200211100%) 、、、、以年月日为。其中有一房地产 2004812000/m22004101 在年月日的价格为元，对其作交易日期修正到年月日的 ()/m2 价格为元。 A.2121 B.2200 C.1819 D.2242 B 【答案】 3 、中国大陆目前的土地使用权出让中，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价 格（）。