2023-2024年度四川省房地产经纪操作实务基础试题库和答案要点

2023-2024年度四川省房地产经纪操作实务基础试题库和答案要点一单选题(共60题)1、房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是()。 A. 佣金标准 B. 服务事项和服务标准 C. 委托人

年度四川省房地产经纪操作实务基础试题库和答 2023-2024 案要点 一单选题共题 (60) 、房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是。 1() 佣金标准 A. 服务事项和服务标准 B. 委托人的收入状况 C. 合同的履行 D. 试题答案 :C 、下列关于客源构成要素的说法错误的是。 2() 、需求者的构成要素是自然人和法人主体 A 、职业不属于自然人的构成要素 B 、购买方式属于需求意向 C 、法人主体的要素包括法定代表人 D 答案解析两项，客源是对房地产有现时需求或潜在需求的客户，包括需求者及其需 :B:AD 求意向。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求，也包括以暂时获得物业使用权为 目的的租赁需求。需求者包括自然人和法人主体。自然人需明确姓名、性别、年龄、职业 和联系方式等法人主体包括企业或其他单位、组织等，需明确公司名称、性质、法定代表 ; 人、法人授权委托人及联系方式等。项，需求意向，包括需求类型购买或租赁、物业 C() 地段、户型、面积、朝向、价格、产权和购买方式等信息。自然人包括姓名、性别、年 龄、职业和联系方式等。