高层建筑消防设施管理现状和改进措施

高层建筑消防设施管理现状和改进措施1高层建筑消防设施的常见问题(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提

高层建筑消防设施管理现状和改进措施 1 高层建筑消防设施的常见问题 (1) 消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范， 高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火 灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督 检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性 能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、 自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导 致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。 (2) 擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火 系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶 水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至 靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工 作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火 系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范， 自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊 接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现假喷淋现象， 将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影 响，产生漏水，业主干脆将其关闭。 (3) 应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域 报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、 防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、 1