国有土地使用权出让合同(成片开发土地出让合同

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国有土地使用权出让合同（成片__土地出让合同） ＧＦ－９４－１００２ 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民___＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局 （以下简称甲方）； 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）； 根据《中华人民___城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资__经 营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通 过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民___。 地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用 于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民___法律所不允许 的活动。乙方负有依法合理__、利用、保护土地的义务。 第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下： １．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的 范围。 ２．“总体规划”指经中国__批准的＿＿＿＿__区域的土地利用和__建设总体规 划。 ３．“成片__规划”指依据总体规划编制的，经中国__批准的在受让土地使用权范 围内各项建设的具体布置、安排，以及__后土地利用方案。 ４．“公用设施”指依照成片__规划对地块进行综合性的__建设，建成的供排水、 供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。 第三章出让地块的范围、__和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿。（见附件＿＿＿＿＿地块地理位置图， 略）。 第六条第五条所指地块总__为＿＿＿＿平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年；自取得该地块《中华人民共 和国国有土地使用证》之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项 目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许＿＿＿＿％用地开办一些与之相配套的生 产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。