物业管理定期考核细则

物业管理定期考核细则（1）物业管理的考评加权平均90分（含）以上，考核为合格，甲方按月 支付上月物业费。（2 ）物业管理的考评加权平均70分（含）-90分，考核基本合格：第一 次考核为基本合格，甲方按

物业管理定期考核细则 物业管理的考评加权平均分（含）以上，考核为合格，甲方按月 支 （1）90 付上月物业费。 （）物业管理的考评加权平均分（含）分，考核基本合格：第一 次 270-90 考核为基本合格，甲方按月支付上月物业费但要扣除上月物业费的;第二 次考 3% 核为基本合格，甲方按月支付上月物业费但要扣除上月物业费的;第 三次考核 10% 为基本合格，甲方按月支付上月物业费但要扣除上月物业费的超过三次则甲 15% ; 方有权终止合同。 （）物业管理的考评加权平均分以下，考核为不合格：第一次考核不 合 370 格，甲方人按月支付上月物业费但要扣除上月物业费的;第二次考核不 合格， 20% 甲方按月支付上月物业费但要扣除上月物业费的;第三次考核不合 格，甲方按 25% 月支付上月物业费但要扣除上月物业费的，并没收履约保证金， 且甲方有权单 30% 方解除本合同。评分标准见附件《物业管理定期考核评分表》。 物业管理定期考核评分表 评 备 考核内容及计分标准 考核项目 考核内容 计分标准 分 注 未制定相应的，作制度、岗位责任制、服 管理 1.1 务工作流程及标准；各项制度未上墙或未组织 制度 （5 分） 基础管 1. 实施每缺项扣分。 10.5 理（ 15 人员 1.2 ， 各岗位未按合同规定要求配备人员人 1 分） 次扣分；未按要求进行岗刖培训扣分；未 12 （ 管理 5 分） 按要求统一着装、文明执勤，每人次扣 10.5