备考2023江苏省房地产估价师之估价原理与方法能力提升试卷B卷附答案

备考2023江苏省房地产估价师之估价原理与方法能力提升试卷B卷附答案一单选题(共100题)1、假设开发法的理论依据是（ ）。A.替代原理B.合法原理C.预期原理D.生产费用价值论【答案】

备考江苏省房地产估价师之估价原理与方法能力提升试卷卷附答 2023B 案 一单选题共题 (100) 、假设开发法的理论依据是（）。 1 替代原理 A. 合法原理 B. 预期原理 C. 生产费用价值论 D. 【答案】 C 、一套建筑面积为，单价为元的住宅。首期付款万元，余款在未来 2100m22000/m25 年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为，则该套住宅的（）。 105.31% 实际单价为元，实际总价为万元 A.2000/m230.16 实际单价为元，实际总价为万元 B.1950/m220 实际单价为元，实际总价为万元 C.2000/m220 实际单价为元，实际总价为万元 D.2200/m230.16 【答案】 C 、某幢大厦的总建筑面积为，房地总价值为万元，其中土地总价值为 310000m25800 万元。某人购买了其中，该部分的房地价值为万元。假如按土地价值 3000250m2130 进行分摊，则此人应占有的土地份额为。 ()