什么样的住房是保障性住房[修改版]

第一篇：什么样的住房是保障性住房哈尔滨巨业房地产什么样的住房是保障性住房现在，房价越来越高，对于一些中低收入的人群来说，高房价让他们望而却步！然而对于这类人群保障房一直是众多低收入家庭人员的住房梦想！

第一篇：什么样的住房是保障性住房 哈尔滨巨业房地产 什么样的住房是保障性住房 现在，房价越来越高，对于一些中低收入的人群来说，高房价让他们望而却步！然而对于这类人群保 障房一直是众多低收入家庭人员的住房梦想！这是为什么呢？保障性住房是指政府为中低收入住房困难家 庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 原因是保障性住房因其价格比普通商品房低，因而受到众多青睐。但是保障房作为政策性房源，并不是所 有社会人员都可以申请购买的。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念， 主要分类 经济适用房 经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性 基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭 有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品 住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收 ; 入家庭的承受能力适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 2007“ 保障对象：年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：经济适用住房是指政府提供政策优惠， 限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策 ” 性住房。 廉租房 廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权， 是非产权的保障性住房。 廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的 “” 背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的救命草。 1999“ 保障对象：年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域 ” 实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 公共租赁房 指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时， 政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买 “” 经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的租赁型经济适用房。经济适用房以 “” 租代售，可以说是将经济适用房变成扩大版的廉租房。