房地产市场的行业监管和职能管理

房地产市场的行业监管和职能管理来源：我本沉默发布网 摘要：针对目前房地产市场的投机现象，本文从政府管理思维转变，重新定位目标和职责，加强行业监管，强化市场主管部门一工商行政管理部门和房地产行业

房地产市场的行业监管和职能管理 来源：我本沉默发布网 摘要：针对目前房地产市场的投机现象，本文从政府管理 思维转变，重新定位目标和职责，加强行业监管，强化市场主 管部门一工商行政管理部门和房地产行业的主管部门一房地产 开发管理部门的职能管理作用，规范我国的房地产秩序，打击 投机。 关键词：投机原则监管管理措施 目前我国房地产市场上最大的问题是投机行为严重，这是 房价居高不下的一个重要原因，新建商品房成了投机客的“乐 土”，而真正需要住房的人却买不起房。人们由原来的纷纷入 股，转为纷纷入房。同时房地产开发商无论资质怎样，在准入 资格规定模糊，各项政策和法规不健全的情况下，迷信于土地 的供不应求，房少人多的状况，大肆圈地屯地。在房客和开发 商双重投机下，房地产市场秩序混乱，住房的“民生“愈加忽 略。 作为政府要根本上改变我国房地产市场的现状，需要在管 理思维上有所改变，要重新定位政府的管理目标和职责，制定 长远的发展规划和政策体系，才能增强政府对房地产市场的监 管能力，对房地产市场进行监管，促进社会和谐发展。 对房地产市场进行监管时，要明确以下几个原则： 首先．监管措旅应当尽可能准确地将房地产市场投机者与