备考2023上海市房地产估价师之估价原理与方法练习题及答案

备考2023上海市房地产估价师之估价原理与方法练习题及答案一单选题(共100题)1、用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲＝1480＋80i，乙类房地产的价格变化趋势为V乙＝1500＋60i，

备考上海市房地产估价师之估价原理与方法练习题及答案 2023 (100) 一单选题共题 1V148080i 、用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为甲＝＋，乙类房地产的价格 V150060i 变化趋势为乙＝＋，该两类房地产的价格增长潜力相比（）。 A. 甲类房地产比乙类房地产强 B. 乙类房地产比甲类房地产强 C. 该两类房地产强弱程度相同 D. 该两类房地产强弱程度不可比 A 【答案】 2 、运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（）求取。 A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 长期趋势法 B 【答案】 34000m2402500 、某建筑物建筑面积为，经济寿命年，单位建筑面积的重置价格为元 /m2155%( ) ，有效经过年数为年，残值率为，该建筑物现值为万元。 A.523.45