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住房公积金贷款风险浅谈　文章标题：住房公积金贷款风险浅谈住房公积金是职工的长期性住房储金，建立的目的就是为了提高职工住房消费能力，并推崇“低存低贷”的购房融资政策。　无庸置疑，近年来住房公积金贷款

住房公积金贷款风险浅谈 文章标题：住房公积金贷款风险浅谈住房公积金是职工的长期性住房储金， 建立的目的就是为了提高职工住房消费能力，并推崇“低存低贷”的购房融资政 策。 无庸置疑，近年来住房公积金贷款规模急剧扩大，而贷款坏帐的数额仍相对 较少。 但应看到由于贷款业务开展的时间不长，贷款总规模还较少，潜在的风险还 未充分释放，这就需要我们在今后工作中，合理管理好风险和收益，达到“适度 控制好风险，通过合理的风险承担，获取稳定的收益”的运作管理目标。 [找文章到☆第1文秘1(1)一站在手，写作无忧!]从经济学的角度来说，风 险并非现实的损失或危机，而是一种损失或危机的可能性，由于也有获利的可能， 因而不会引起人们的高度注意，但这种损失或危机的可能一旦转化为现实，就难 以弥补和克服。 所以，我们要通过识别、衡量、分析风险，并在此基础上有效控制风险，用 最经济合理的方法来综合处置风险，以实现信贷资金最大安全的科学管理办法。 当前，在撇开系统性风险情况下思考，住房公积金贷款最具代表性的风险是 信用风险和交易风险。 所谓信用风险是指借款职工由于下岗、失业、疾病以及过度消费形成其他债 务造成购房融资资金无法收回的风险。 所谓交易风险是指借款职工由于所购房产贬值以及房产交易纠纷造成购房 融资资金无法收回的风险。 一般而论，住房公积金贷款的信用风险占全部风险的60-70，交易风险约占 10-20。 因此，有效管理信用风险，在注重收益性的同时注重安全性，对今后的住房 公积金贷款管理将越来越重要。