2021建设工程承包合同签订注意的问题

建设工程承包合同签订注意的问题 建设工程承包合同签订注意的问题 　建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方按期完成并交付他方所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同

建设工程承包合同签订注意的问题 建设工程承包合同签订注意的问题 建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方按期完成并 交付他方所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程 价款或报酬的合同。签订建设工程承包合同需要注意哪些问题呢?请看 下文。 目前签订建设工程施工合同，普遍采用___与国家工商局共同制 定的GF一1999—0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议 书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细 阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明 合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要 的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的 对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民 ___》、《中华人民___建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建 筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、 《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格 管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。 签约前首先应注意要签约的合同是否存在可能被认定为无效的情形。 依据相关法律和司法解释的规定，合同无效的情形包括以下情 况，而存在违反上述规定的施工合同将导致无效或者部分无效： (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;