在房地产评估中用租金收益法的简要分析

在房地产评估中应用租金收益法的简要说明与分析 一、 概述 收益法的理论依据是效用原理，根据该原理，房地产的价值可以通过其未来的效用（即可取得的净收益）来估算。评估时，对房地产的效用如果主要依据其租金水