分析链际竞争下的房地产企业供应链成本控制研究

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分析链际竞争下的房地产企业供应链成本控制研究 分析链际竞争下的房地产企业供应链成本控制研究分析链际竞 争下的房地产企业供应链成本控制研究分析链际竞争下的房地产企业供应链 成本控制研究精品源自语文科 内容摘要:本文在以往对链际竞争和房地产企业供应链成本研究的基 础上,将链际竞争引入到房地产企业的供应链成本管理中。从房地产企业供应链 成本构成的角度,分析了链际竞争对房地产企业供应链成本的影响,并构建了链 际竞争下的房地产企业供应链成本控制模型。 关键词:房地产企业供应链成本供应链成本控制链际竞争链际竞 争的概念 可以获取材料和服务的渠道有很多,其中由从事产品的设计、生产、 加工、销售及后期使用维护等相关工作的商业实体构成的网络就是供应链经 济。供应链经济是这些商业实体之间构成的供应链之间的生产力、竞争力以及 市场地位的统一体,这些商业实体在供应链经济中以一个统一的整体发挥作用。 因此,供应链经济就是由相互关联的供应链构成的一个网络,供应链经济中的供 应链之间相互作用就形成了链际竞争。供应链之间相互竞争影响着供应链的成 本,对于单独的一条供应链,我们可以通过供应链上各个企业之间的协同关系来 控制供应链成本。然而,实际中的供应链往往是处于动态的相互作用中的,供应 链之间的这种相互作用叫做竞合作用。 对于房地产企业而言,房地产企业的供应链长、经营管理复杂;房地产 企业价值与信息的传递都是靠内部与外部的双向交换,呈星状发散;项目的投资 决策、规划设计、材料采购、施工管理、营销、物业管理等过程是一种并行系 统,开发商要考虑项目全生命周期中的所有因素;企业内部资源有限,企业一般仅 保留最具优势的核心业务,而把其他非核心业务外包。这些特征都决定了房地产 企业供应链的复杂性,供应链与供应链之间的竞争必然会对房地产企业的供应链 成本产生影响。 链际竞争对房地产企业供应链成本的影响 供应链成本管理作为一种跨企业的成本管理方法,其管理的范围延伸