房地产估价师房地产估价理论与方法考试题全考点模拟卷及参考答案79

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（全考点）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.建筑物净收益=()×

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（全考点）模拟卷 及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.建筑物净收益=()×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。 A.建筑物重置价 B.建筑物现值 C.土地价格 D.房地产价格 【正确答案】B 2.在不违反城市规划的情况下，将自家房屋的屋顶出售给邻居使用而获得收益， 这是()的体现。 A.按份共有所有权 B.建筑物区分所有权 C.空间利用权 D.地役权 【正确答案】C