房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化练习题及参考答案87

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化练习题及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.（）是指权利人在法律规定的

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化练习题及参考 答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.（）是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉 的权利。 A.物权 B.债权 C.租赁权 D.所有权 【正确答案】A 2.【真题】某宗房地产收益期限为35年，判断其未来每年的净收益基本上固定不 变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、 17.2万元，报酬率为9%，该房地产的价格为()万元。 A.159.56 B.168.75 C.169.39 D.277.70 【正确答案】B