物业管理师物业经营管理考试试题强化训练卷含答案97

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化训练卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________一.单选题(共

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化训练卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.零售商业物业运作的相关理论中，产生正的外部效应的方法是（ ） A.实现租户组合多样化 B.引入主力店 C.实现空间安排 D.实现零售店组合 【正确答案】B 2.关于房地产寿命，下列说法正确的是（ ）。 A.自然寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本， 即净收益大于零的持续时间 B.经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结 构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间 C.经济寿命－般要比自然寿命长得多 D.如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从－宗置业投资 中获取几个经济寿命 【正确答案】D