房产交易细则及税费

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◥◣◥◣◥◣◥◣二手房税费制度过户二手房买卖贷款收费详细 二手房相关税费表 备 夫妻唯一一套 契税 房产性质 购房年限 营业税 个税 注 5年内 无区别 差额5.5% 全额1% 2% 免 特：首套90 是 免征 2% 普通住宅 征 ㎡↓契税 5年↑ 1% 免 否 全额1% 2% 征 2年内 无区别 全额5.5% 全额1% 4% 非普通住宅 2年↑-5年↓ 无区别 差额5.5% 全额1% 4% 非普通住宅 是144㎡以 是 差额5.5% 免征 4% 上 5年↑ 否 差额5.5% 全额1% 4% 注：所有税费都是根据核定的基准价来征收 合肥市普通住房价格标准 契税：2%*核定基准价 区 域 级别 单价标准 印花税5元/套 范 商品房过户费 围 用 ⅠA级 环城公园路以内 5000元/㎡ 登记费60元/套 ⅠA级外到一环 ⅠB级 4700元/㎡ 手续费4元/㎡*建筑面积 内 重点路段（临泉 房改房过户费 Ⅱ级 路，铜陵路，望 4400元/㎡ 比商品房多收1%土地收益金 用： 江路，潜山路） Ⅲ级 Ⅱ级到二环内 4000元/㎡ 甲方：身份证结婚证户口本房产 Ⅳ级 Ⅲ级二环外 3500元/㎡ 过户相关材料 证