第六章建设项目招投标与合同价款的确定

第六章 建设项目招投标与合同价款的确定第一节 建设项目招投标概述一、招投标的概念和性质（一）概念 建设工程招标是：招标人在发包建设项目前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报

第六章建设项目招投标与合同价款的确定 第一节建设项目招投标概述 一、招投标的概念和性质 （一）概念 公开招标或邀请投标人 建设工程招标是：招标人在发包建设项目前，，根据招标人的意 图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选择中标人的经济活动。 合法资格和能力 建设工程投标是：指具有的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算， 在指定期限内填写标书，提出报价。并等候开标。决定能否中标的经济活动。 （二）性质 建设工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。 （三）意义和内容 是我国建筑市场趋向规范化、完善化的重要举措。对于择优选择承包单位和全面降低工 程造价，进而使工程造价控制得到有效控制。 （四）我国招投标的法律、法规框架 二、建设项目招投标的范围、种类和方式 （一）范围 凡在中华人民共和国境内进行：包括项目勘察、设计、施工、监理、施工、以及材料设 备等采购的必须进行招标。 1、大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目； 一般包括： 2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目； 3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金项目。 另外：1、施工单项合同估算价在200万以上； 2、重要设备、材料采购，单项合同估算价在100万以上； 3、勘察、设计、监理等服务的，单项合同估算价在50万以上； 4、单项估算价在以上3项之下，但项目总投资在3000万以上的。 （二）建设工程招标的种类 总承包 1 、建设工程 勘察 2 、建设工程招标 设计 3 、建设工程招标 施工 4 、建设工程招标 监理 5 、建设工程招标 材料设备 6 、建设工程招标 （三）建设工程招标的方式 1 、从竞争程度分： 公开招标和邀请招标 公开招标是：无限竞争招标 优点：选择范围大，可选出报价合理工期短、信誉好的承包商，打破垄断，公平竞争。 邀请招标是：有限竞争招标 2 、从招标的范围分： 国际招标和国内招标 三、建设项目招标程序