房地产公司财务制度

涟水汉邦置业有限公司财务管理制度第一章总 则1）为加强涟水汉邦置业有限公司（以下简称“公司”）的会计和财务管理工作，根据《公司法》、《中华人民共和国会计法》，参照《企业会计准则》、《企业会计制度》

涟水汉邦置业有限公司 财务管理制度 第一章总则 1）为加强涟水汉邦置业有限公司（以下简称“公司”）的会计和财务管理工作，根据《公司法》、《中 华人民共和国会计法》，参照《企业会计准则》、《企业会计制度》、《施工、房地产开发企业财务 制度》，结合公司具体情况，制定本制度。 2 本制度适用于涟水汉邦置业有限公司。各级领导和全体员工都必须严格遵守、认真执行。 ） 公司实行财务工作集中统一领导，统一掌握安排资金运作、资金使用、财产购置、费用开支、财产损 失处理、各种收入一律上交公司，各部门不得对外收费。各项支出必须经财务部门审核，报经财务的 经理审核，总经理批准后方能用款。 3 公司设财务经理，协助总经理全面领导公司的财务工作。公司设计划财务部，负责组织、控制财务 ） 收支和全面核算、监督公司业务，为各项经济决策提供准确的信息，同时做好各项财务收支预测、计 划、控制、核算分析和决算、考核工作，有效利用企业的各项资产，努力提高经济效益。 公司计财部配备合格的财务人员，依法办理财会工作。 4）财会人员因故离职时，必须办妥交接手续，不得中断财会工作。 第二章 主要会计政策 5) 本公司执行的会计及财务制度为：《会计法》、《企业会计制度》、等。 6) 以每年元月一日至十二月三十一日为一个会计年度。 7) 记账原则和方法：以权责发生制为原则，实行借贷记账法。 8) 企业的会计核算以人民币为记账本位币。 9) 公司的固定资产按直线法计提折旧 10) 存货按实际成本计价。出租开发产品按直线法进行摊销。 11) 按照有关规定计提坏帐准备、存货跌价准备和各项资产减值准备 第三章 会计科目的设置 12) 公司执行财政部颁发的《企业会计制度》及《企业会计准则》，并根据具体经营特点选用会 计科目。 13) 计划财务部在具体账务处理中必须正确使用确定的会计科目，在实际工作中可根据实际情况 适当增设相关会计科目。 第四章 会计凭证和帐簿 14) 原始凭证是记录经济业务，明确经济责任，具有法律效力的书面证明。原始凭证的取得必须 真实、有效、正确、完整。原始凭证的使用应遵守以下条款： 1. 从外单位取得的原始凭证必须盖有填制单位印章。