金坛市建设项目规划变更管理办法试行

金坛市建设项目规划变更管理办法（试行）（征求意见稿）第一条  为加强城乡规划管理，切实维护城乡规划的权威性和严肃性，加强对建设项目规划变更的管理，根据《中华人民___城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例

（试行） 金坛市建设项目规划变更管理办法 （征求意见稿） 第一条 为加强城乡规划管理，切实维护城乡规划的权威性和严肃性，加强 对建设项目规划变更的管理，根据《中华人民___城乡规划法》、《江苏省城乡 规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定》等法律法规和技术规定，结合我 市实际，制定本办法。 第二条 本办法所称建设项目规划变更是指建设项目批准后，因实际需求或 因其他客观原因所引起的变更。 第三条 本办法所称规划变更事项包括： 1.建设单位名称 2.建设项目名称 3.建设项目规划选址意见 4.建设项目规划设计条件 5.建设用地规划许可内容 6.建设项目规划设计方案（含市政工程项目） 7.建设工程规划许可内容 第四条 规划变更原则：所有经法定程序批准的项目规划设计条件、城市规 划设计方案和依法作出的规划管理行政许可及决定，原则上不得变更。确需实施 变更的，必须在政策法规和相关技术规定允许范围之内，并具备相应的客观条件 要求。 （一）建设单位名称的变更，必须属于单位转制或被兼并、收购、破产拍卖 等情况，并经有权批准部门同意或__裁定。 （二）建设项目名称的变更，应不涉及建设单位和规划许可内容，且不得与 其他建设项目名称雷同。 （三）建设项目规划选址意见的变更，必须在下列范围之内： 1.建设主体、投资方式、经营管理、相关政策等发生变化； 2.地形地貌、地质条件不符合建设项目要求； 3.相关规划调整； 4.项目选址难以满足方案设计要求； 5.用地与其他建设项目产生矛盾； 6.其他不可抗拒因素影响建设项目实施； 7.文字表述中个别错字、别字或笔误。 （四）建设项目规划设计条件的变更，除法律法规规定可以变更的外，其他 的调整均视为规划条件的变更。根据变更内容的不同，分为核心内容变更和一般 内容变更。 核心内容变更是指对城市规划实施或公共利益产生重大影响、涉及土地市场