2021-2022年度河南省房地产经纪人之职业导论自我提分评估附答案

2021-2022年度河南省房地产经纪人之职业导论自我提分评估(附答案)一单选题(共60题)1、　宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城

年度河南省房地产经纪人之职业导论自我提分评 2021-2022 估附答案 () (60) 一单选题共题 1A 、宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的花园公寓项目中 拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常 140 m2 方便。李某是宋某的朋友，委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积左右 A 的住房。于是宋某向李某推荐了花园。李某经考虑后，委托宋某所在经纪事务所代其选 AA1 购一套花园公寓。但李某在迁入花园仅个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久， 3 便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但个月后，裂缝扩大，并渗水， 致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高 15 ％左右。 A. 宋某不应故意隐瞒危险因素 B.“” 宋某无法预知百年不遇暴雨这一可能危险因素 C. 李某应预先请熟人检查导致裂缝原因 D. 李某应在墙体出现小裂缝时向经纪人提出 B 【答案】 2 、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押 贷款，该房地产经纪机构（ ）。 A. 可以收取一定费用 B. 只能代替银行收费