房屋租赁合同约定承租人逾期腾房占有使用费为房屋租金三倍是否有效

房屋租赁合同约定承租人逾期腾房占有使用费为房屋租金三倍是否有效■问题房屋租赁合同约定承租人逾期腾房占有使用费为房屋租金三倍是否有效？■解答《合同法》第二百三十五条规定 租赁期间届满，承租人应当返还租