2022年黑龙江省房地产估价师之估价原理与方法通关试题库有答案

2022年黑龙江省房地产估价师之估价原理与方法通关试题库(有答案)一单选题(共60题)1、某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（ ）。A.空置率偏小B.运营费用偏

年黑龙江省房地产估价师之估价原理与方法通关试题 2022 库有答案 () (60) 一单选题共题 1 、某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（）。 A. 空置率偏小 B. 运营费用偏大 C. 收益期限偏短 D. 报酬率偏高 A 【答案】 2 、下列房地产中，变现能力相对较强的是（）。 A. 用途专业的房地产 B. 价值较大的房地产 C. 独立使用的房地产 D. 不可分割的房地产