居住区调研任务书

居住区调研任务书1.目的通过居住小区的规划设计实例调研，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。做到理论联系实际，培养学生调查研究与分析问题的综合能力。2.选题——福州市某建成

居住区调研任务书 1.目的 通过居住小区的规划设计实例调研，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市 居住规划设计规范的学习。做到理论联系实际，培养学生调查研究与分析问题的综 合能力。 2.选题——福州市某建成居住小区 选择福州市某建成居住小区进行调查，通过绘图、照片及文字对规划设计方案进行 分析说明。 楼盘选择要求。2000年以后建成的楼盘，并且物业已跟进，现在已有入住，楼盘 规模不小于300户（不能用现在还是在建工程的项目）。 可供参考楼盘。公园道一号，吉苑，世欧彼岸城，群升国际，三迪香颂枫丹等。 3.调查步骤 3.1上网搜集基本信息，选定楼盘 把基本信息记录或打印出来。如有需要也可以设计一份调查表，用于现场调查。网 站：搜房网福州站，福房网等。 3.2实地踏勘 带着基本信息记录实地踏勘，问询，核对，拍照。 可制作居住区规划调查表，包括居民构成、年龄、职业、受教育程度、家庭人口结 构、收入、消费的理念、对该住宅的满意度、日常使用的公共设施、经常的消费场 所等。 4.调研报告内容 4.1调研对象的基本概况： 项目名称，总用地面积、总建筑面积、容积率，绿地率、人口毛密度、人口净密 度，住宅总建筑面积、住宅层数、层高等，入住率。 4.2区位分析 从城市总体布局着眼，分析本小区同周围环境之间的联系，对规划小区地段的外部 环境有合理认识，认真收集和分析相关背景资料，分析规划小区与周边环境的关 系，并绘出区位分析图。 4.3总体布局规划分析 调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模，了解居住小区规划设 计中对各项功能及组团外部空间的组织。分析小区规划结构、用地分配、服务设施 配套及交通组织方式，绘制居住小区规划结构图。