房屋租赁合同格式以及说明

房屋租赁合同格式以及说明一.租赁合同的概念房屋租赁合同是出租人将租赁物交付出租人使用、收益，承租人交付租金的合同。二.租赁合同一般应规定的内容（一）租赁物的名称；（二）租赁物的数量；（三）用途；（四）

房屋租赁合同格式以及说明 一.租赁合同的概念 房屋租赁合同是出租人将租赁物交付出租人使用、收益，承租人交付租金的 合同。 二.租赁合同一般应规定的内容 （一）租赁物的名称； （二）租赁物的数量； （三）用途； （四）租赁期限； （五）租金及其支付期限和方式； （六）租赁物的维修和保养。 （七）违约责任 除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。如，担保条款。 三.租赁合同的漏洞及欺诈 1. 对合同主体资格未进行认真审查，对方无履约能力。 在租赁合同中易被对方利用合同漏洞进行欺诈的多为出租人。主要因为在订 立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法 按期收回租金。 第1页共5页