物业服务企业核心竞争力

物业服务企业核心竞争力 物业服务企业核心竞争力 一个企业能在市场竞争中获胜说明这个企业与其他企业相比有超长之处。这个超长之处就是一个企业在组织、管理、决策、指挥等方面竞争优势的集合，形成

Word 本文格式为版，下载可任意编辑 物业服务企业核心竞争力 物业服务企业核心竞争力 一个企业能在市场竞争中获胜说明这个企业与其他企业相比有 超长之处。这个超长之处就是一个企业在组织、管理、决策、指挥等 方面竞争优势的集合，形成企业核心竞争力。物业服务企业的核心竞 争力是什么?物业服务企业的核心竞争力就是科学合理的成本设置， 严谨有效的成本核算程序。物业服务行业的生产与其它行业有形产品 的生产不同，有形产品的生产需要产品设计，需要购买原材料，需要 很多道的加工程序，需要复杂的销售环节，一个产品从生产到销售需 要经过很多部门和渠道。所以，有形产品的生产，降低成本效果不明 显、不直观，往往要等到年终经过复杂的经营核算才能反应出来。而 物业服务行业不同，物业服务是无形产品生产，不需要复杂的产品设 计，不需要购买原材料，不需要多道加工工序，不需要复杂的销售环 节，当月生产(服务)当月见效。节省一份人工费(工资)，就增加一份 毛利；节省一万元的管理费支出，就增加一万元的毛利，效果十分明 显、直观。 笔者认为，物业服务企业降低成本、实行成本费用管理，主要应 从以下四个方面入手: 20217 Word 年月版本 18 第页共页